广州和伦敦一样也是沿着泰晤士河顺流迁移发展

|7028_9021
发表于 2019-4-1 16:03

广州也是,老城区,环市东,珠江新城,金融城,沿着珠江顺流发展

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最牛小学生
发表于 2019-4-1 16:36

所以说再来个东江新城或增江新城?然而发现珠江跟东江是对称的

lijunxiang
发表于 2019-4-1 19:10

一个公众号也说过 确实很像 沿江发展
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南下干部
发表于 2019-4-1 19:25

到新塘后就沿着南下,发展亚运城?

lijunxiang
发表于 2019-4-1 19:45

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91254544&ptid=5388604][color=Olive]南下干部[/color] 的帖子[/url][/b]

到新塘后就沿着南下,发展亚运城?[/quote]

太快了,伦敦也是几十年才逐个板块发展起来。未来五年金融城才崭露头角,黄埔那边要十年后才成气候吧
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Owen778899
发表于 2019-4-1 21:29

可是人家伦敦老城区的房价应该是CBD的好几倍了吧,西面老城区的切尔西,肯辛顿都是上流白人区,cbd金丝雀都是成群亚非裔。伦敦东面搞了个奥运会房价也没怎么涨。不过广州倒是不一样,市中心一直在变也是没谁了
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huasuntt
发表于 2019-4-1 21:53

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91254992&ptid=5388604][color=Olive]Owen778899[/color] 的帖子[/url][/b]

可是人家伦敦老城区的房价应该是CBD的好几倍了吧,西面老城区的切尔西,肯辛顿都是上流白人区,cbd金丝雀都 …[/quote]

伦敦是old money,比不了的!伦敦房价其实比广州回报率高
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|7028_9021
发表于 2019-4-1 21:56

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91254992&ptid=5388604][color=Olive]Owen778899[/color] 的帖子[/url][/b]

可是人家伦敦老城区的房价应该是CBD的好几倍了吧,西面老城区的切尔西,肯辛顿都是上流白人区,cbd金丝雀都 …[/quote]

老城区房价是高,但拆迁机会小,现在东边沿江拆迁户都发了。
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Owen778899
发表于 2019-4-1 23:07

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91255089&ptid=5388604][color=Olive]huasuntt[/color] 的帖子[/url][/b]

伦敦是old money,比不了的!伦敦房价其实比广州回报率高[/quote]

广州是到处都在建新城,搞cbd,结果老城区一直破败不堪。不过广州的立城之本是商贸,决定了市区的表面环境肯定不会太精致。市政府一直在谈产业升级,金融,it,5g,AI,不知道广州能抓住啥。。。
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connerstone
发表于 2019-4-1 23:43

住宅区易搞,商业区难搞,金融城十年内都不用指望,鱼珠更不用想。

我恒系冠军
发表于 2019-4-1 23:51

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91255441&ptid=5388604][color=Olive]connerstone[/color] 的帖子[/url][/b]

住宅区易搞,商业区难搞,金融城十年内都不用指望,鱼珠更不用想。[/quote]

十年?你明天过去看看现状再说
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我恒系冠军
发表于 2019-4-1 23:52

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91255441&ptid=5388604][color=Olive]connerstone[/color] 的帖子[/url][/b]

住宅区易搞,商业区难搞,金融城十年内都不用指望,鱼珠更不用想。[/quote]

金融城不出5年成型,鱼珠港5-10年成型
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御镜
发表于 2019-4-2 11:34

无论顺河流发展好还是顺发展路发展好,任何一个地区价值还是要看交通还有其它配套完善程度,完善了自然就好。

风水水起
发表于 2019-4-2 12:06

伦敦有金融跟好的学校,广州有什么?而且伦敦的房价跟广州房价是差不多的
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connerstone
发表于 2019-4-2 12:30

[quote][size=2][color=#999999]我恒系冠军 发表于 2019-4-1 23:51[/color][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91255461&ptid=5388604][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size]

十年?你明天过去看看现状再说[/quote]

十年算比较乐观,商业物业建好了没人租,和没建没太多区别

dlb2012
发表于 2019-4-2 12:48

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91257300&ptid=5388604][color=Olive]connerstone[/color] 的帖子[/url][/b]

十年算比较乐观,商业物业建好了没人租,和没建没太多区别[/quote]

珠江新城都不止十年吧,何况现在遍地开花CBD,每个区都有自己的CBD了。
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connerstone
发表于 2019-4-2 13:06

[quote][size=2][color=#999999]dlb2012 发表于 2019-4-2 12:48[/color][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91257375&ptid=5388604][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size]

珠江新城都不止十年吧,何况现在遍地开花CBD,每个区都有自己的CBD了。[/quote]

所以我说十年都算非常乐观的了,20年搞不起来都有可能。

我恒系冠军
发表于 2019-4-2 15:44

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91257300&ptid=5388604][color=Olive]connerstone[/color] 的帖子[/url][/b]

十年算比较乐观,商业物业建好了没人租,和没建没太多区别[/quote]

现在是未建好,罗浮宫已经等着进驻了,有空去看看,一个劲儿地守旧没有前途的
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我恒系冠军
发表于 2019-4-2 15:45

[quote][b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=91257375&ptid=5388604][color=Olive]dlb2012[/color] 的帖子[/url][/b]

珠江新城都不止十年吧,何况现在遍地开花CBD,每个区都有自己的CBD了。[/quote]

所以要懂得那个是吹那个是实
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hudoudoumama
发表于 2019-4-2 15:57

万博、白鹅潭、白云新城、金融城、琶洲、南沙……是个区就有CBD,广州的CBD看得人头晕晕……
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